769 Melrose Ave, Bronx, NY 10451
EXPEDIENTE DE PROPIEDAD · 2026-09-28
769 Melrose Ave
Bronx, NY 10451 · 12 apartamentos · construido en 1931 · escritura al dueño actual: 2018-05-15
Ahora mismo
- Sin calefacción o agua caliente
- Llame al 311 a cualquier hora, de día o de noche. Pida una queja de calefacción con HPD y anote el número.
- Olor a gas
- Primero salga del edificio. Luego llame al 911 o a Con Edison al 1-800-752-6633.
- Alarma de incendio, humo o monóxido de carbono
- Salga y llame al 911.
- Puerta de entrada, cerradura o intercomunicador roto
- Llame al 311 y pida una queja con HPD.
Estado actual
3expedientes abiertosHPD 1 + DOB 2 · revisado 2026-09-28
1inmediatamente peligrosas abiertasHPD Clase C · revisado 2026-09-28
268quejas de HPDfilas de HPD, todos los años
6casos en la corte de viviendafilas de litigios de vivienda de HPD
¿Algo está mal?
Elija el problema. Los pasos tienen la misma forma: documente, reporte, guarde el número.
Sin calefacción
- Anote la fecha, la hora y la temperatura interior. La ley exige 68°F de día y 62°F de noche del 1 oct al 31 mayo. Llene el registro de calefacción.
- Avise al dueño por escrito. Guarde una copia.
- Llame al 311. Pida una queja con HPD y anote el número.
- Esté en casa para la inspección. Si no puede, deje acceso, o la violación queda abierta.
- Si nada cambia, pida a la Corte de Vivienda que ordene reparaciones. Ayuda legal gratis: sus derechos.
Sin agua caliente
- El agua caliente debe estar a 120°F todo el año. Anote la fecha y hora en que se fue.
- Avise al dueño por escrito. Guarde una copia.
- Llame al 311. Pida una queja con HPD y anote el número.
- Esté en casa para la inspección, o deje acceso.
- Si nada cambia, pida a la Corte de Vivienda que ordene reparaciones. Ayuda legal gratis: sus derechos.
Gotera o daño por agua
- Tome fotos y video con fecha de la gotera y del daño.
- Avise al dueño por escrito. Guarde una copia.
- Llame al 311. Pida una queja con HPD y anote el número.
- Esté en casa para la inspección, o deje acceso.
- Si nada cambia, pida a la Corte de Vivienda que ordene reparaciones. Ayuda legal gratis: sus derechos.
Cucarachas / ratones
- Tome fotos con fecha. Anote dónde y cuándo ve cucarachas, ratones o ratas.
- Avise al dueño por escrito. Guarde una copia.
- Llame al 311. Pida una queja con HPD y anote el número.
- Esté en casa para la inspección, o deje acceso.
- Si nada cambia, pida a la Corte de Vivienda que ordene reparaciones. Ayuda legal gratis: sus derechos.
Pintura pelada o con plomo
- Si la pintura está pelada y hay un niño menor de 6 años, o la pintura puede contener plomo, llame al 311 el mismo día y diga 'lead paint'.
- Tome fotos con fecha de la pintura pelada.
- Avise al dueño por escrito. Guarde una copia.
- Esté en casa para la inspección, o deje acceso.
- HPD debe inspeccionar pintura con plomo en 10 días. Ayuda legal gratis: sus derechos.
Otra reparación
- Tome fotos y notas con fecha: qué, dónde, desde cuándo.
- Avise al dueño por escrito. Guarde una copia.
- Llame al 311. Pida una queja con HPD y anote el número.
- Esté en casa para la inspección, o deje acceso.
- Si nada cambia, pida a la Corte de Vivienda que ordene reparaciones. Ayuda legal gratis: sus derechos.
Reporte un problema en este edificio
Llame al 311 o use 311 en línea. Pegue esto en la queja, llene los espacios y luego guarde el número que le den en Mis números de queja, abajo.
Mis números de queja
Cada queja al 311 recibe un número de solicitud. Guárdelo aquí para no perderlo. Se guarda solo en este teléfono.
Escribir al dueño
Llene los espacios. Lo que escriba no sale de su teléfono. Cópielo en un mensaje o correo, o imprímalo y entréguelo en mano. Guarde una copia con fecha.
Expedientes abiertos ahora
Calefacción, agua caliente, caldera
Violation issued-failure to file 2018 external low pressure inspection (texto oficial en inglés)
Calefacción, agua caliente, caldera
Violation issued-failure to file 2021 external low pressure inspection (texto oficial en inglés)
Cucarachas, ratones, ratas
Abate the infestation consisting of roaches in the entire apartment (texto oficial en inglés)
Clase C: inmediatamente peligrosaViolación de HPDEl inspector no pudo entrar a verificarEmitida 2023-08-23HPD Online →
Historia del edificio
Eventos clave del registro público, del más antiguo al más reciente. Abra un evento para ver el detalle.
2003-01-01
Primera violación de HPD desde el título actual
HPD 2003
2005-07-12
Caso de vivienda: Tenant Action
CLOSED Fuente: HPD litigation index 15896
2013-08-06
Caso de vivienda: Tenant Action
CLOSED Fuente: HPD litigation index 220125
2014-05-08
Caso de vivienda: Comprehensive
CLOSED Fuente: HPD litigation index 237083
2016-12-06
Caso de vivienda: Heat and Hot Water
CLOSED Fuente: HPD litigation index 297037
2017-01-31
Selección del Programa de Ejecución Alternativa
HPD AEP
2018-02-27
Caso de vivienda: Heat and Hot Water
CLOSED Fuente: HPD litigation index 327493
2018-05-15
Escritura a MELROSE REALTY GROUP LLC registrada
ACRIS Fuente: 2018051400699001
2019-05-30
Caso de vivienda: Tenant Action/Harrassment
CLOSED Fuente: HPD litigation index 355898
2026-09-28
Expedientes abiertos al 2026-09-28
OPEN 3 expedientes abiertos (HPD 1 + DOB 2)
Los datos
Violaciones de HPD por año
Una barra por año. Una inspección puede crear varias filas.
Quejas de HPD por año
Filas de quejas de HPD por año.
Violaciones de HPD: abiertas vs cerradas
Estado al 2026-09-28. 'Dismissed' es un resultado administrativo, no prueba de reparación.
Categorías principales de violación
Filas de violaciones de HPD por categoría, todos los años.
Quejas de calefacción y agua caliente por temporada
El registro completo
388violaciones de HPD, todos los años
filas de HPD · cualquier dueño
70desde la escritura del dueño actual (2018)
HPD · fecha de emisión ≥ fecha de escritura
268quejas registradas con HPD
filas de HPD
6casos en la corte de vivienda con HPD
filas de litigios de HPD
17reparaciones de emergencia que hizo la ciudad y cobró al dueño
filas de reparaciones de emergencia de HPD
Los conteos son filas en los datos públicos de NYC. Una inspección puede crear varias filas. 'Dismissed' es un resultado administrativo, no prueba de reparación.
Dónde están los edificios
Pulse un marcador para ver el expediente. Mosaicos © OpenStreetMap.